+66899340450
+66872945416
sale@beachmountaingroup.com

Часто задаваемые вопросы (F.A.Q.)

Согласно контракта, мой очередной платеж должен быть в размере 57,500 батов. В инвойсе была указана сумма 1920 долларов, которые я и оплатил. Но на Ваш счет поступило всего 56,923 бата. Какие санкции будут за недоплату?
Никаких. Валюта всех наши контрактов – тайский бат. В то же время, платежи из-за границы в Таиланд обычно совершаются в долларах или евро. Поскольку курс этих валют к бату постоянно изменяется, оплатить сумму с точностью до бата практически невозможно. Платежи в любой валюте, поступающие на наш счет конвертируются автоматически в тайские баты по текущему курсу, соответственно все перечисления клиентов суммируются нарастающим итогом. Если вы недоплатили – сумма в инвойсе на следующий квартальный платеж будет чуть больше, если переплатили – чуть меньше. Beach Mountain Group
Квартиры у Вас продаются полной отделкой, светом и оборудованным санузлом. Можно ли заказать полную меблировку у застройщика?
Да, мы предлагаем такую опцию – полный мебельный пакет, включая бытовую технику. Beach Mountain Group
Меня не совсем устраивает Ваш мебельный пакет. Можно ли частично отказаться от мебели и получить скидку? Можно ли заказать телевизор с большей диагональю за дополнительную плату?
Такой подход мы не практикуем. Либо Вы покупаете квартиру в стандартной комплектации – без мебели, кухни и кондиционеров, либо полностью оплачиваете мебельный пакет в том виде, в каком он есть. Beach Mountain Group
В проекте продаются только студии и квартиры с одной спальней. А мне нужно две спальни! Как быть?
В наших проектах существует возможность объединения юнитов. Для покупки квартиры с 2-мя спальнями достаточно объединить квартиру с одной спальней и студию, поставив между ними дверь в указанном покупателем месте. Такое объединение мы производим бесплатно. Beach Mountain Group
Я забронировал квартиру в вашем проекте и заплатил 10 тысяч батов депозита, но подумав решил, что мне она маловата. Можно ли вернуть деньги?
По обычаям рынка недвижимости в Паттайе – депозит является невозвратным. Так поступают все компании застройщики. То есть отказ от покупки квартиры означает потерю депозита. Исключение может быть только в том случае, если покупатель решил купить другую квартиру в этом же проекте. В этом случае деньги не пропадут. Beach Mountain Group
Я бы хотел купить квартиру в вашем проекте в Паттайе. Могу ли я взять ипотеку в тайском банке под залог квартиры в Питере (или Урюпинске)?
Нет, тайские банки не кредитуют иностранных граждан, у которых нет никаких активов на территории Королевства. Beach Mountain Group
Я хотел бы купить квартиру в вашем проекте, но иностранная квота там уже закончилась. Могу ли я приобрести квартиру из тайской квоты?
Да, это возможно. Соответственно, для покупки иностранцем квартиры в новостройке из тайской квоты необходимо подписать с нами контракт – изначально он будет на Ваше имя, но в нем будет указано, что квартира покупается из тайской квоты. То есть зарегистрировать готовую квартиру покупатель обязан только на имя указанной им тайской компании. Соответственно, компанию нужно будет регистрировать только тогда, когда объект будет готов к заселению. Beach Mountain Group
Можно ли приобрести квартиру на имя моей компании в России (Украине, Кипре и т.д.), чтобы не регистрировать компанию в Таиланде?
- Нет, это не соответствует действующему законодательству. Компания должна быть зарегистрирована только на территории Королевства Таиланд. Beach Mountain Group
Я совершил(а) очередной платеж уже более 2 недель назад, но до сих пор не получил(а) от вас подтверждение об оплате. Что делать?
После совершения платежа обязательно сообщите об этом Вашему менеджеру по электронной почте. К письму желательно прикрепить сканированную копию платежного поручения. Beach Mountain Group